我所城市更新法律服务专委会就《深圳经济特区城市更新条例（征求意见稿）》向深圳市人大常委会出具建议函

一、建议修改《深圳经济特区城市更新条例（征求意见稿）》中“物业权利人”为“业主”。

二、法律法规的制定应该具有前瞻性和科学性，建议把居住权人纳入《深圳经济特区城市更新条例（征求意见稿）》的调整对象。

三、建议《深圳经济特区城市更新条例（征求意见稿）》把经济适用房买受人、公租房承租人等保障性住房的供应对象纳入本条例的调整范围。

四、建议删除《深圳经济特区城市更新条例（征求意见稿）》中的“原则上”的表述。

五、建议删除《深圳经济特区城市更新条例（征求意见稿）》多处出现的“合法建筑”、“合法产业用地”等“合法”二字。

六、建议高度重视对非历史违建的城市更新前期调查与评估分类工作，并根据实际情况分别作出处理。

七、建议增加城市更新单元规划不得违反城市基本生态控制线的内容。

其他条款内容的细节修改详见《建议函》。